În unele țări și orașe europene, chiria pentru apartamentele cu un dormitor poate ajunge să coste aproape cât tot salariul, iar câștigul lunar net nu este suficient pentru a acoperi cheltuielile unei locuințe, arată datele Deutsche Bank Research Institute.
Euronews Business a analizat, pe baza raportului Mapping the World’s Prices, salariile nete și chiria pentru apartamentele cu un dormitor din centrele orașelor europene pentru a descoperi cel mai bun și cel mai rău raport chirie/salariu din Europa, potrivit Euronews.com, transmite HotNews.
Raportul Mapping the World’s Prices compară salariile lunare nete și chiriile pentru apartamentele cu un dormitor din centrul a 69 de orașe din întreaga lume. Euronews Business a urmărit în detaliu cele 28 de orașe europene incluse în raport, împreună cu alte câteva.
Unde sunt cele mai mari salarii din Europa?
În 2025, salariile medii nete lunare variază de la doar 151 EUR în Cairo la 7.307 EUR în Geneva, cu Zurich la 7.127 EUR. Elveția este astfel țara cu cele mai mari salarii.
În Europa, Istanbul are cel mai mic salariu, de 855 de euro, urmat de 1.044 de euro în Atena. Oamenii din orașele din nordul și vestul Europei sunt bine plătiți. Salariile nete sunt de peste 4.000 de euro în Luxemburg, Amsterdam, Copenhaga și Frankfurt.
Roma are cel mai mic salariu mediu dintre capitalele celor mai mari cinci economii europene, cu 2.046 de euro. Madridul se situează puțin mai sus, la 2.193 EUR.
Salariile sunt semnificativ mai mari în Berlin (3.565 EUR), Paris (3.630 EUR) și Londra (3.637 EUR), cu diferențe minime între Regatul Unit, Franța și Germania.
Salariile sunt, de asemenea, ridicate în orașele din SUA.
Ce orașe europene au cele mai mari chirii?
Chiriile pentru apartamentele cu un dormitor din centrul orașelor variază foarte mult, de la 189 EUR în Cairo la 3.792 EUR în New York.
În Europa, cea mai mare chirie este în Londra, de 2.732 EUR, în timp ce cea mai mică este în Atena, de doar 595 EUR.
În Zurich, Dublin, Amsterdam și Geneva, chiriile depășesc, de asemenea, 2.000 de euro, în timp ce în Istanbul și Budapesta, acestea rămân sub 900 de euro.
Orașele unde salariul nu acoperă chiria
Procentul din salariu cheltuit pe chirie este o măsură utilă. Acesta arată cât de mult venit disponibil rămâne după plata locuinței. Raportul chirie-salariu variază de la 24% în Bangalore la 125% în Cairo. Un raport de 100% înseamnă că întregul salariu se duce pe chirie. Orice sumă mai mare înseamnă că nu rămâne nimic în buzunar sau că este nevoie de venituri suplimentare pentru a acoperi chiria.
În Europa, raportul chirie-salariu diferă de la 29% în Geneva la 116% în Lisabona. Pe lângă capitala portugheză, raportul este puțin peste 100% și în Istanbul (101%). Aceasta înseamnă că salariul mediu net nu este suficient pentru a plăti chiria pentru un apartament cu un dormitor în Lisabona sau Istanbul. Persoanele singure trebuie să cheltuiască trei sferturi din salariu pe chirie în Londra (75%), precum și în Barcelona și Madrid (ambele la 74%). În Milano, raportul este de asemenea ridicat, de 71%.
Mai mult de jumătate din salariul mediu este cheltuit pe chirie și în alte câteva orașe: Roma (65%), Dublin (62%), Atena (57%), Varșovia (56%), Praga (54%) și Budapesta (52%).
Unde este cel mai mic raport între chirie și salariu?
Geneva (29%) este singurul oraș european în care raportul chirie-salariu este sub 30%. Urmează alte cinci orașe europene în care persoanele singure cheltuiesc mai puțin de două cincimi, sau 40%, din salariu pentru chirie. Acestea includ Luxemburg și Frankfurt (ambele cu 34%), Zurich și Helsinki (ambele cu 35%) și Viena (38%).
Dintre capitalele primelor cinci economii europene, Berlin are cel mai scăzut raport chirie/salariu, locuitorii cheltuind 40% din venitul mediu pe chirie. Parisul urmează după capitala germană cu 45%. Londra are cel mai ridicat raport, de 75%, urmată de Madrid, cu 74%, și Roma, cu 65%. În alte orașe mari, raportul chirie/salariu este: Dublin (62%), Atena (57%), Amsterdam (49%), Stockholm (46%), Edinburgh (44%), Copenhaga (43%) și Oslo (42%).
În lista globală, alte orașe în care salariul nu acoperă chiria includ Bogota (120%), Mexico City (118%) și São Paulo (102%).
În unele orașe, în timp ce chiria poate fi plătită, din salariu nu mai rămâne aproape nimic – Rio de Janeiro (100%), Manila (94%), Buenos Aires (88%) și Mumbai (84%). Raportul chirie-salariu în New York este de 81%, fiind cel mai ridicat dintre orașele americane.