Până la 30 iunie, toți proprietarii de bunuri imobiliare din Republica Moldova sunt obligați să achite impozitul pentru bunurile imobiliare existente și/sau dobândite până la 31 martie inclusiv a anului fiscal în curs, potrivit monitorul.fisc.md. Avizele de plată corespunzătoare urmează să fie remise subiecților impunerii până la data de 15 iunie.
Impozitul pe bunurile imobiliare reprezintă o plată obligatorie la bugetul local din valoarea bunurilor imobiliare. Conform prevederilor titlului VI al Codului fiscal, persoanele fizice proprietare a bunurilor imobiliare de pe teritoriul Republicii Moldova sunt subiecți ai impunerii cu impozitul pe bunurile imobiliare.
Prin noțiunea de „bunuri imobiliare”, în sensul aplicării impozitului în cauză, se subînțeleg: terenurile, clădirile, construcţiile, apartamentele şi alte încăperi izolate, a căror strămutare este imposibilă fără cauzarea de prejudicii destinaţiei lor. Totodată, obiect al impunerii se consideră și bunurile imobiliare aflate la o etapă de finisare a construcţiei de 50% şi mai mult, rămase nefinisate timp de 3 ani după începutul lucrărilor de construcţie.
Termenul-limită de achitare a impozitului pentru bunurile imobiliare existente și/sau dobândite de către persoanele fizice până la 31 martie inclusiv a anului fiscal în curs este de cel târziu 30 iunie a anului curent. Tot la această dată survine și termenul-limită de achitare a impozitului funciar de către gospodăriile țărănești pentru terenurile neevaluate în scopul impozitării existente și/sau dobândite până la 31 martie inclusiv.
Avizele de plată corespunzătoare sunt remise subiecților impunerii până la data de 15 iunie a anului fiscal în curs de către serviciile de colectare a impozitelor şi taxelor locale (SCITL) din cadrul primăriilor în raza de administrare ale cărora se află bunurile imobiliare respective.
De plata impozitului pe bunurile imobiliare sunt scutite:
- persoanele de vârstă pensionară;
- persoanele cu dizabilităţi severe şi accentuate;
- persoanele cu dizabilităţi din copilărie;
- persoanele cu dizabilităţi medii (participanţi la acţiunile de luptă pentru apărarea integrităţii teritoriale şi independenţei Republicii Moldova, participanţi la acţiunile de luptă din Afghanistan, participanţi la lichidarea consecinţelor avariei de la C.A.E. Cernobîl);
- persoanele supuse represiunilor şi ulterior reabilitate;
- familiile participanţilor căzuţi în acţiunile de luptă pentru apărarea integrităţii teritoriale şi independenţei R. Moldova şi persoanele care au fost întreţinute de aceştia;
- familiile militarilor căzuţi în acţiunile de luptă din Afghanistan şi persoanele care au fost întreţinute de aceştia;
- familiile care au copii cu dizabilităţi în vârstă de până la 18 ani şi membrii familiilor care au la întreţinere şi îngrijire permanentă persoane cu dizabilităţi;
- familiile persoanelor decedate în urma unor boli cauzate de participarea lor la lucrările de lichidare a consecinţelor avariei de la C.A.E. Cernobîl şi persoanele care au fost întreţinute de acestea.
Modalitățile de achitare a impozitului pe bunurile imobiliare
La dispoziția contribuabililor sunt puse mai multe modalități și instrumente cu ajutorul cărora aceștia își pot onora obligația de achitare a impozitului cu referință. Astfel, impozitul pe bunurile imobiliare poate fi achitat atât online, cât și în numerar prin intermediul:
- instituțiilor financiare (ghișeele băncilor);
- oficiilor Î.S. “Poșta Moldovei”;
- altor prestatori de servicii de plată: QIWI (harta terminalelor), MMPS (harta terminalelor), BPAY (harta terminalelor), Paynet, RunPay etc.
Totodată, subiecții impunerii au posibilitatea de a achita impozitul de sine stătător prin accesarea serviciului „Impozitul pe bunuri imobiliare (cu aviz de plată)”, disponibil pe pagina oficială a Serviciului Guvernamental de Plăți Electronice „MPay”.
De asemenea, în cazul în care contribuabilul a pierdut avizul de plată a impozitului pe bunurile imobiliare sau nu l-a primit, acesta are posibilitatea de a efectua achitarea fără deținerea avizului respectiv cu ajutorul serviciului „Impozitul pe bunuri imobiliare (fără aviz de plată)”, la fel disponibil pe pagina oficială a MPay însă, pentru această operațiune este necesar de a cunoaște cu exactitate anumite date.
Suplimentar, vizualizarea obligațiilor fiscale aferente impozitului pe bunurile imobiliare, impozitului funciar și impozitului pe avere, precum și descărcarea avizelor de plată și/sau achitarea impozitelor respective este posibilă cu ajutorul serviciului „Vizualizarea impozitului în baza fișei imobilului”, disponibil prin autentificare în cabinetul personal al contribuabilului de pe pagina oficială a Serviciului Fiscal de Stat.
Unele persoane fizice şi juridice pot beneficia de scutiri sau amânări la plata impozitului pe bunuri imobiliare, iar în unele cazuri impozitul pe bunurile imobiliare poate fi majorat până la 300%.