Florența pregătește o extindere majoră a restricțiilor privind noile închirieri turistice pe termen scurt, extinzând interdicția dincolo de centrul istoric inclus în patrimoniul UNESCO, într-o nouă încercare de a reduce presiunea asupra locuințelor într-unul dintre cele mai vizitate orașe din Italia, potrivit Reuters.
Măsura, pe care primărița Sara Funaro a numit-o o premieră națională, urmează să fie prezentată unei comisii a consiliului local, cu scopul de a obține aprobarea. Aceasta va împiedica apariția unor noi locuințe turistice închiriate pe termen scurt pe o suprafață de aproximativ 16 kilometri pătrați din oraș, aproape triplând numărul total al locuințelor acoperite de interdicție — de la 35.593 în prezent la peste 103.000.
Propunerea nu reduce numărul locuințelor deja existente pentru închirieri pe termen scurt, dar va împiedica activarea unor noi astfel de unități după intrarea în vigoare a măsurii.
Procedură de urgență
Florența, la fel ca alte destinații turistice europene, se confruntă cu extinderea închirierilor de vacanță pe termen scurt, creșterea chiriilor și plângerile potrivit cărora locuitorii sunt împinși în afara zonelor centrale.
„Obiectivul este clar: să continuăm angajamentul nostru de a proteja viața rezidențială și de a garanta un echilibru sustenabil între turism și viața de zi cu zi a cetățenilor noștri”, a declarat Funaro pentru Reuters.
Primărița a solicitat o procedură de urgență pentru a preveni un val de înregistrări înainte ca noile reguli să intre în vigoare.
„Datele arată că, în orașul nostru, fenomenul închirierilor turistice pe termen scurt a crescut foarte semnificativ”, a spus ea.
Măsura vine după decizia din 2023 prin care Florența a interzis noile închirieri rezidențiale pe termen scurt în centrul istoric. Acea decizie a fost contestată de opozanți, însă orașul a câștigat ulterior mai multe procese în fața tribunalului administrativ regional.
Moratoriul care protejează actualele închirieri pe termen scurt expiră la 31 mai 2028. După această dată, orașul intenționează să înceapă reducerea numărului locuințelor turistice. Funaro a declarat că municipalitatea va încerca să favorizeze micii proprietari locali care folosesc un apartament pentru a-și suplimenta veniturile, în detrimentul operatorilor care desfășoară activități comerciale la scară largă.
Criticii spun că interdicția „criminalizează” antreprenoriatul în turism
Totuși, opozanții restricțiilor afirmă că măsurile anterioare nu au reușit să aducă locuitorii înapoi în centrul orașului și nici să reducă semnificativ chiriile obișnuite.
„În ciuda acestui fapt, autoritățile decid acum să extindă interdicțiile și în cartierele din afara centrului, continuând să afecteze cetățenii, micii proprietari și afacerile din domeniul ospitalității”, a declarat Lorenzo Fagnoni, președintele Property Managers Italia și directorul executiv al Apartments Florence, pentru Reuters.
El a spus că închirierile pe termen scurt susțin activitatea administratorilor de proprietăți, a personalului de curățenie, a lucrătorilor de mentenanță, tehnicienilor, meșteșugarilor și profesioniștilor din turism.
Acesta a adăugat că „criminalizarea activității antreprenoriale în turism” va afecta o parte importantă a economiei orașului.