Persoanele fizice care dau în chirie locuințe, inclusiv prin platformele Booking și Airbnb, sunt obligate să înregistreze contractele de transmitere în posesie și/sau folosință a imobilelor la Serviciul Fiscal de Stat (SFS) în termen de 7 zile de la încheierea contractului. În plus, acestea trebuie să achite un impozit lunar de 7% (rezidenți) sau 12% (nerezidenți) din valoarea lunară a contractului. SFS pune la dispoziție un ghid complet privind obligațiile fiscale ale celor care transmit în locațiune proprietăți imobiliare.
Dacă proprietatea imobiliară va fi transmisă în posesie şi/sau în folosinţă (locaţiune, arendă, uzufruct, superficie) după data de 25, termenul de plată în această lună va fi data de 25 a lunii următoare lunii transmiterii în posesie şi/sau în folosinţă a bunului imobil.
Obligaţia fiscală pentru prima lună incompletă se va determina până la data de 25 din data încheierii contractului. În cazul rezoluţiunii contractului de locaţiune, obligaţia fiscală pentru luna incompletă se va determina proporţional zilelor până la rezoluţiunea contractului de locaţiune.
Înregistrarea contractului poate fi făcută la Direcțiile deservire fiscală ale SFS sau electronic prin intermediul serviciului „e-Cerere” modulul „Cererea de înregistrare a contractelor de dare în locațiune a bunurilor imobiliare de către persoanele fizice”.
Mai jos găsiți Ghidul complet publicat de către SFS:
GHID FISC MD by M.G. on Scribd