Comisia Europeană va propune reguli pentru a aborda „problema uriașă” a închirierilor pe termen scurt prin platforme precum Airbnb și Booking.com, în încercarea de a face față „crizei sociale” generate de dificultatea oamenilor de a-și permite o locuință, a declarat primul comisar european pentru locuințe.
Într-un interviu acordat publicației The Guardian, Dan Jørgensen, comisarul european pentru locuințe, a declarat că este timpul ca factorii de decizie de la Bruxelles să trateze problema locuințelor cu seriozitate „sau să cedeze teren în fața populiștilor anti-UE”, care, a subliniat el, nu au soluții la lipsa locuințelor accesibile.
„Dacă noi, ca factori de decizie, nu tratăm această problemă cu seriozitate și nu recunoaștem că este o problemă socială care necesită acțiune, atunci populiștii anti-UE vor câștiga”, a spus acesta, adăugând că Bruxelles-ul a „eșuat până acum să ofere rezultate” în unele dintre aspectele esențiale ale crizei locuințelor.
Jørgensen, social-democrat danez, a fost însărcinat să elaboreze primul plan european pentru locuințe accesibile, care urmează să fie făcut public în decembrie. Deși Bruxelles-ul s-a ținut tradițional departe de politica în domeniul locuințelor, Jørgensen a insistat că aceasta este o problemă care privește UE. „Viitorul plan privind locuințele va acoperi domenii în care este într-adevăr foarte clar că [locuințele] sunt o competență europeană. Unul dintre aceste domenii este cel al închirierilor pe termen scurt, unde avem nevoie de mai multe reguli europene”, a spus el.
Jørgensen a declarat că planul UE privind locuințele accesibile va aborda ”monetizarea” locuințelor, deoarece ”este clar că atunci când locuința devine o marfă, ceva folosit pentru speculații, fără a fi nevoie să se ia în considerare restul societății, atunci, bineînțeles, aceasta poate cauza probleme”. Oficialul a refuzat să detalieze măsurile avute în vedere, dar a spus că Comisia studiază modul în care statele membre au încercat să elimine sau să reducă această problemă. Jørgensen a declarat că închirierile pe termen scurt reprezintă ”o problemă uriașă în multe orașe”, dar nu a numit site-uri web specifice.
Îngrijorările legate de închirierile pe termen scurt apar pe fondul unei creșteri generale a chiriilor și a ratelor la creditele ipotecare. Între 2010 și 2023, prețurile locuințelor în UE au crescut cu 48%, iar chiriile cu 22%, într-o perioadă în care inflația a crescut cu 36%, potrivit agenției europene de statistică Eurostat. Pentru unii chiriași și potențiali cumpărători, creșterile au fost mult mai abrupte: în aceeași perioadă, chiriile au crescut în Estonia cu 211%, în Lituania cu 169%, iar în Irlanda cu 98%. Aceste majorări au jucat un rol important și în forțarea localnicilor să părăsească centrele istorice și transformarea cartierelor rezidențiale în zone turistice.